Maison dans village 4 Chambre(s)

Maison de ville haut de gamme de 4 chambres à vendre à Viseu - Avec 3 façades et une excellente exposition au soleil (orientée est, sud et ouest), situé dans un quartier calme et privilégié, avec de nombreux espaces verts et proche du centre-ville, avec un total de 474m2, divisé en 4 étages. * Il dispose de 4 chambres (3 suites, 1 suite avec dressing), bureau, salon avec cheminée, salle à manger, 6 salles de bains entièrement équipées (dont 3 privatives), buanderie, salles des machines, garage pour deux voitures et grands espaces de circulation et de stockage. * 4 panneaux solaires et dispose d’un certificat d’efficacité énergétique de classe « A ». * Il a de grandes finitions de luxe, telles que : - sol dans toute la maison en bois massif « garapa », avec des planches de 15cm de large et 3cm d’épaisseur ; - Faux plafonds avec éclairage LED ; - cuisine et salles de bains recouvertes de mosaïques et de vaisselle de haute qualité, de la marque « Porcelanosa » ; - cuisine équipée d’appareils haut de gamme de la marque « AEG-Electrolux » ; - Alarme intrusion avec 3 commandes sur différents étages, capteurs de mouvement, système d’alarme « partiel » et « total » et central téléphonique ; - 2 systèmes d’interphonie avec écran couleur ; - 9 caméras de vidéosurveillance, avec système d’enregistrement d’images et de visualisation à distance (par exemple, téléphone portable) ; - La domotique intégrale, qui se compose essentiellement de : 2 commandes centrales, des commandes à bouton-poussoir sur les murs, une station météo sur le toit (avec capteur de pluie, capteur de luminosité, vitesse du vent et température extérieure), des scénarios d’éclairage ou des stores ouvrants et fermants librement créés par l’utilisateur à chaque heure et jour de la semaine (cinéma, dîner, lecture, etc.). etc.), horloges autoprogrammées, serveur Internet dédié qui permet le contrôle à distance de la maison (par exemple téléphone portable), etc. ; - système de communication interne entre plusieurs pièces, y compris radio, port USB et haut-parleurs ; - stores électriques en aluminium ; - rideaux électriques de la marque « Bandalux » ; - Climatisation ; - Chauffage également réalisé par des plaques rayonnantes encastrées dans les murs, contrôlées par des capteurs de température et des commandes numériques intégrées à la domotique ; - aspirateur central avec sorties dans tous les compartiments, complété par des « gloutons » dans la cuisine, le salon (à côté de la cheminée) et les salles de bains ; - système de détection des inondations, avec coupure immédiate de l’approvisionnement en eau ; - Système de détection des fuites de gaz, avec coupure immédiate de l’alimentation en gaz (naturel) ; - Piscine extérieure en L, avec un espace pour enfants, de type « finlandais » (miroir d’eau) et avec une eau tempérée par des panneaux solaires ; - barbecue et rangement « maison » pour les articles de piscine et le bois de chauffage ; SPA au sous-sol, composé d’une piscine intérieure de 1m de profondeur et d’eau chauffée (par pompe à chaleur), d’un système de jacuzzi et d’un sauna pour 6 personnes. Si vous cherchez quelque chose de différent, avec le luxe que vous et votre famille méritez, appelez-967728553 et parlez-moi. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À www.anadvise.com