Armazém

Armazéns para vender na ANADIA, freguesia de Sangalhos (Complexo Industrial Caves do Freixo, Rua do comércio) - Imóvel é conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava. Corresponde a Instalações Industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2. Encontra-se dividido por 3 edifícios destintos: O edifício (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se o edifício (B), de 3 pisos, sendo 1 térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3º edifício (C) encontra-se separado dos edifícios (A) e (B), pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. Possui 2 entradas de veículos independentes, 1 pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localiza-se no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada. Situa-se próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Coordenadas Google Maps: 40.484086,-8.468206. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com.