Descripción del inmueble
Certificación energética
🏡 Apartamento de 2 habitaciones | Balcón | Garaje | Almacenamiento | Repeses – Viseu
Apartamento de 2 habitaciones situado en Repeses, en una zona residencial tranquila y muy cerca del Instituto Politécnico de Viseu, el supermercado Minipreço y varios servicios esenciales. A solo unos 2 km del centro de la ciudad, también cuenta con buen acceso y proximidad al transporte público.
Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este apartamento, construido en 1994, está muy bien mantenido, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda como para la inversión.
Con 70 m² de superficie y unos 129 m² de superficie bruta, la propiedad cuenta con dos fachadas, lo que garantiza buena luz natural durante todo el día.
El salón, de unos 20 m², cuenta con una chimenea, creando un ambiente acogedor, y acceso directo a un balcón de aproximadamente 7,5 m², ideal para momentos de descanso o ocio.
La cocina es independiente y está equipada con una cocina y extractor, así como un solárium, lo que añade funcionalidad y espacio adicional.
En la zona privada encontramos dos dormitorios, uno de los cuales también tiene un solárium, lo que ofrece mayor versatilidad de uso.
El apartamento también tiene un baño completo con ducha.
En cuanto a almacenamiento y aparcamiento, la propiedad tiene:
✔️ Garaje cerrado, con espacio para un coche y también espacio adicional para almacenamiento o colocación de una moto
✔️ Almacenamiento de unos 15 m², ideal para almacenamiento extra
El edificio dispone de ascensor y actualmente no tiene costes de condominio, lo que representa una ventaja adicional.
💼 Potencial de rendimiento:
Una de las habitaciones está actualmente alquilada a dos estudiantes por 370 € al mes, con contrato hasta finales de julio, y puede representar una fuente inmediata de ingresos.
Esta característica permite que la propiedad también sea una excelente solución para viviendas propias con ingresos adicionales, aprovechando la alta demanda de alojamiento para estudiantes en la zona del Politécnico.
Una oportunidad interesante para quienes buscan vivir en una zona práctica de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo una fuente de ingresos mensuales.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con:
📞 926 458 120